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第11部分（第3页）

该土地开发出来的房子，房价不达到10000元㎡是没有利润可言的。

因此，昨天拍卖会一结束，众多楼盘纷纷提高楼盘售价。

有的提高了1000元㎡，有的提高了2000元㎡，还有的干脆暂时封盘。

这无疑在南羊市房地产市场上空投放了一颗原子弹。

售楼处空前的热闹起来了，公务员、教师、医生、卖菜的大妈、修鞋匠…他们热切的谈论着。

张炭得意的说：“前不久我6000元㎡买了套房子，现在涨到了8000元㎡，早知道该多买几套。

哎…”

说完后，幸福的叹气，全然没有了上次那副狼狈相。

围观的人投以羡慕的眼神，许多人开始炒房。

　。

　想看书来

08　　傻瓜

商人是逐利的候鸟，哪里有利润，就往哪里飞。

万科王石早期经营过录像机。

当时录像机的进口价是2000元，批发价是7000元，零售价是13000元台，利润非常高，称之为暴利毫不过分。

录像机的暴利，吸引着众多”

候鸟”

纷至沓来。

很快，鸟多食少，抢食不可避免的发生了，也就价格战。

很快，录像机的价格一落千丈，零售价只有1200元，甚至1000元台，即成本价的50％，其结果肯定是巨亏。

“市场是公平的，你今天多吃了，明天它会让你吐出来，甚至多吐。”

王石事后如此评价。

没有类似经历的人，很多人看不到这一点。

许多之前从事其他行业的企业看到房地产业的暴利，纷纷进军房地产业。

做电脑的如联想、做床上用品的如梦洁家纺、做衣服的如才子男装…纷至沓来。

不过，由于房地产从买地到规划、报建、施工到最后竣工，平均需要2年时间，周期较长。

它不像进口录像机那样，短时间内就能使市场饱和，价格下跌。

也正因为这样，许多企业前仆后继的加入进来，等到日后他们开发的楼盘要销售时，这才发现市场已经变样了。

乾克收拾行囊，准备外出旅行。

片总裁跟他开玩笑，说：“你把人家‘肚子’搞大了，就这样不负责任的跑了？”

乾克笑笑说：“我想负责任，但你们不愿意啊。”

以5000元㎡的高价拍卖下那块地皮，真正的目的不是想买下那块地皮做开发，而是花800万元制造出一个炒高房价的噱头。

地皮拍下后，地价款要2个月以后缴清。

有了这2个月的时间，足以把房价炒翻天。