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第85章 尊重他人命运加更(第3页)

一个气色不佳的老头,从里面的房间走出来,然后一脸无奈地问道:「你们就是来看农场的?老毛介绍你们过来的?」

江淼笑着点了点头:「是的,是我想购买这个农场,你好,老先生,我是江淼,来自海陆丰。

「你好,江老板请坐。

」老头在孙子商英泽的搀扶下,坐在一旁的红木长椅上,他转过头看向大孙子:

「英泽,去冲一壶茶。

「好的,爷爷。

」商英泽起身去烧水冲茶。

江淼坐下来之后,看了一眼老头的身体状况。

通过鉴定面板,他发现老头的身体确实不容乐观,已经放了两个支架,但是其冠状动脉狭窄的情况,还在继续恶化之中。

考虑到了对方血液之中存在阿洛伐他汀的成分,显然是有吃药降血脂的,但冠状动脉狭窄的情况还在恶化,只能说明一个问题,那是饮食没有调整和控制。

这种情况才是最麻烦的,毕竟病人吃药了,但生活习惯不改变,那就无法从根本上切断高血脂症的病根。

对于老头这个情况,江淼不用猜,都知道对方在日常生活之中,是一个极其固执己见的人。

而这种人也往往是牛脾气,不撞到头破血流,他是不会改变的。

因此江淼放弃了开口劝说的想法。

放下助人情结,尊重他人命运,也是一种自我的觉悟,看到别人不好,就想着帮助对方,那是典型的讨好型人格。

江淼很多时候帮助别人,是为了自己的利益,他可不是无缘无故就会对别人好的人。

既然已经猜到了老头的性格,他自然不会再将话题引向身体健康方面,免得对方恼羞成怒,而是快速切入主题。

「老先生,对于你们的报价我是可以接受的,就不知道这一片农场的土地,包不包括这栋房子和铁皮屋丶池塘等?」

老头也没有想到江淼会如此痛快,顿时也没有了扯东扯西的想法,开始解释了农场的情况:「这房子的土地是农业用地,不过我和村里面的关系比较好,已经在十几年前转为了宅基地。

老头停歇了一下,微微喘着气,过了一会继续说道:「两个铁皮屋则没有转为宅基地,只能作为农业设施使用,不能再建设房子。

听到这个情况,江淼思考了一下:「宅基地的地契能不能去当地村委会确认?」

「可以。

」老头可能知道江淼心存疑虑。

其实这不怪江淼如此谨慎,因为很多农村地区的宅基地买卖,都是不太合法的民间交易,这导致这个市场非常混乱。

在汕美老家那边,他就听说过不少和宅基地买卖有关的事情,很多不熟悉当地农村情况的城市人,跑来农村购买宅基地,被一些黑中阶暗箱操作,买了一些伪造的宅基地地契,或者出现一地多卖,或者宅基地有其他村民的果树和简易房丶坟墓之类的情况。

遇到这种情况,就算是去告中介,也是很难调查取证。

因此如果想购买农村的宅基地,最好去当地村委会开相关的证明,然后在当地的公告栏公告一段时间,同时派人去清理那一块地,但不要马上付全款。

一般情况下,你只要去清理那一块地,如果真的有问题,相关的利益方很快就会跳出来。

这个时候,你就马上让中介和卖方去处理,如果对方处理不了,你就别心存幻想了,马上直接要求退款。

毕竟连中介和卖方这种地头蛇都处理不了,你这个外地人大概率更处理不了,这种宅基地肯定涉及到很多问题,以及本地村民的矛盾纠纷。

也就是说,一两千块钱的前期试探成本,是必须投入的。

而不是看着中介拿着宅基地地契,指着一块地,就认为没有问题,然后就脑子一热买下来。

农村的土地很多时候,看着就一片杂草丛生的荒地,说不定地下埋着几个大咸菜罐。

江淼要求去当地村委会开证明,就是为了以防万一,他知道老头没有说谎,但不代表对方的宅基地地契是真的。

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