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这份贱约是哪个签的（第2页）

为了解除和雾岭旅游公司这份合约，我可谓绞尽了脑汁。

我深知，要抓住其软肋才有和人家谈判的资本。

由此，我想了很多办法，先搞清楚了这份合约的来龙去脉。

雾岭旅游公司当年为了做大盘子上市，以380万元的价格获得了矿山技校600亩土地及资产，而后评估6000万元入了股本。

因为矿山技校地理位置偏僻，如果不依托黄龙洞景区盘活，没有什么经济价值。

加上周边社会环境相当复杂，长期闲置会被当地老百姓蚕食殆尽。

基于如此目的，便有了合作意向。

那时，老柳刚刚从云梦调至江南，也希望有大的项目签约。

负责谈判的是当时分管旅游的邱红霞副市长，其立功心切，被老板牵着鼻子走，一半清醒一半醉地约定了以上条款。

老柳是法人代表，签字的只可能是老柳……

抓住了雾岭旅游公司的软肋，我有了谈判的底气。

我在心里算了一笔账，当初雾岭旅游公司购地成本就花了380万，后来在江南零零星星投资了520万，借款给江南150万，按每年20万抵扣四年分红80万，结余70万，总共算起来雾岭旅游公司在江南投入了970万元。

如果在1500万元以内能够收回来，江南政府是合算的。

因为，按照国家新的土地政策，商业用地的成本价每亩就要花到9.6万元，600亩土地仅按成本计价就达到了近6000万元，还不包括土地上的固定资产。

在确定了我的心理底线之后，我开始拐弯抹角地试探雾岭旅游公司，了解他们的要价。

当时雾岭旅游公司刚刚被雾岭市人民政府收购，巨大的债务压力加速了他们改变投资战略的决心。

我了解这一情况之后，以“银砂滩是危险尾砂坝，政府有权强行闭库”

、“黄龙洞是国家人防工程，人民政府有权强制收回”

为由，不断地给他们施压，逼他们不得不做出退出江南的决定，要价3000万元。

并承诺谁牵线卖3000万，按10%给予重奖。

我态度强硬：“3000万没有，奖金我也不要，800万现金拿走！”

双方谈判谈得如火如荼，距离谈得越来越拢，我的心里越谈越虚：这800万从何而来？

就在我万分焦虑的时候，矿区街道办事处工委书记老崔给我带来了好消息，他向国家争取了一笔巨额资金，打算把“黄龙洞——银砂滩”

建成国家矿山公园。

资金的问题终于有了着落。

但更大的困难接踵而至，那就是观念的问题。

尽管收购的主体是矿区街道办事处，且其收购的资金是向上面争取来的，但毕竟都是国有资金，像这么大的抉择必须上市长碰头会集体讨论决定。

会上，我通报了详细情况，市长们的意见马上分成了三派，大多数认为不合算。

这一部分人认为：“当初他们只花了380万，凭什么我们收回来就要花八九百上千万？土地在我们的地盘上，他们又搬不走，人民政府搞进来一个企业很难，要搞死一个企业还不容易？”

还有一部分人不发表意见，做老好人。

支持我的人算上我还不到三四个人。

老萧毕竟是学金融的博士，清楚这笔交易是不是合算。

但他又不能打击一大片，既然是集体、民主决策，就要遵循民主集中制原则，尊重大多数人的意见。

这样一来，谈判就会破裂，只能眼睁睁地看着国有资产被人家廉价占有50年。

老萧非常聪明，他表态说：“反正财政也拿不出这笔钱，既然老崔有信心把这块资源接过来经营好，就全权委托他去谈判、签约。

如果能够谈得成，老崔又能够从国家争得来资金把这里盘活也是一件好事！”

老萧一锤定音。

经过几轮反反复复的讨价还价，最终老崔和对方以900万元现金成交。

泡泡奶项目的那片土地可没有这么幸运，是被花旗银行用来抵债，还是被人民政府没收，随着其董事长戴成武的被刑拘，一切都还是一个未知数。