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第215章 限购限售赵瑞龙你真是个天才（第2页）

简单来说就一句话。

赚得亏不得，谁赢就帮谁！

今时今日。

赚钱已经不是自己的目标。

为了帮赵立春进步，从而让自己逆天改命。

又岂能为了那点蝇头小利，弄得一身骂名？

那些已经买房，或者即将买房的人。

他们可不会管调控房地产，是为广大民众着想。

他们只知道房价降了，他们自身利益受到了影响。

“不过话又说回来，咱们要调控，也要讲究火候和尺度吧？”

“如果一下子搞得太猛，恐怕不仅反对的声音会很大，还会引发出一系列的社会问题。”

赵立春双手交叠抱于胸前，目光询问的看着赵瑞龙。

“这是当然，咱们是为了健康有序发展，可不是为了一杆子打死！”

“本着具体问题具体分析的原则，我认为当前汉东房价上涨过快，主要原因并不在于大量的投资项目，吸引了庞大的外来人口，以至于供不应求。”

“就像咱们惠龙电子，不管是招来搞研发的科研人才，还是搞生产的普通工人，他们现在基本都住宿舍，哪有强烈的买房需求？就算想买，也还没那么多积蓄。”

“真正推动房价上涨的，是那些投资炒房的，以及那些过去靠各种手段赚到钱的人，他们买了一套又一套，一边收租一边坐等升值，俨然快成新时代的地主爷。”

“如今我们要调控房地产，抑制过热过快的增长势头，将房子的金融投机属性剥离，让房子回归居住的用途，就应该在首轮调控，用限购限售政策遏制投机炒房！”

“限购限售？”

赵立春眉头紧锁。

“你的意思是，每人只能买一套房子，还是每个家庭只能买一套？然后卖了还不准卖？”

“卖肯定能卖，不然还能叫商品房吗？只是咱们为了增加投机炒房的成本，可以出台规定，比如持有不到两年就卖的，就要多交税，两年后卖的可以少交税。”

说到这儿，赵瑞龙目光看向办公桌对面，挂在墙上的汉东全省地图。

“至于限购……”

“咱们汉东省不同的城市，房价涨幅不同、房地产市场情况也不同，所以限购政策最好也要因地制宜、因城施策。”

“比如涨幅很快、价格很高的京州吕州，就严厉一点，比如本地户口仅限购买一套、外地户口还要先缴满半年甚至一年社保。”

“反之，就不限制购买套数，也不要求社保，但为了遏制投机炒房，也提高首付比例、房贷利率，购买多套房的，比例和利率陆续更高。”

“总而言之，调控咱们肯定是要调控的，但具体调控的手段，可以相对灵活一点，核心原则始终不变，坚持房住不炒，坚决遏制投机炒房！”

赵立春听完后，忍不住竖起大拇指。

“你这思路和想法真不错！”

“只要能把投机炒房的遏制住，房价就不可能还暴涨。”

“而且炒房不再利润高、风险小，那些有钱人也只能把钱拿去投资、消费或存银行。”

“最关键的是，炒房没有了高额回报，大量的企业和老板，也不会只想炒房赚钱，而不想好好生产经营。”

“再加上房价不再暴涨，甚至有所回落，也能让更多外地人，更安心在汉东投资和工作，最后买房长期生活下去。”

赵瑞龙笑道：“你还忽略了一点，咱们把调控目标，瞄准投机炒房的，也能获得大部分人的支持，少一些反对的声音。”

“哪怕是那些搞房地产的，他们辛辛苦苦的开公司、买地皮、盖房子，当然也不想做一锤子买卖，而是想细水长流多赚钱。”