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4 应付领导视察冯广帮杜林祥设计出十问十答（第3页）

杜林祥拿着冯广总结的“十问十答”

，不禁拍案叫绝！

其中有一个问题是：“投资摩天大楼这么大的项目，本身是有风险的，你一个民营企业，为何敢下决心？”

冯广设计的答案是：“投资前，我们仔细分析了市场。

站在企业的角度我们认为，河州正在进入一个经济高速成长阶段，而且这座城市以后也必将成为区域经济中心。

因此，我们看好这里的投资机遇，觉得今天的付出一定会取得回报。”

还有一个问题是：“对于现在洪西省民营企业的发展环境，有什么看法？尤其是还有什么缺陷与不足？”

冯广设计的回答是：“我是一个在商场摸爬滚打了二十多年的人，应该说，现在民营企业的发展环境，是史无前例的好。

尤其是于书记到洪西后，一再提出要扶持民营企业发展，我们深受鼓舞。

说到缺陷与不足，就是基层单位的一些人，思想还不够解放，还没能领会省委领导的意图。

所以上面许多好的政策，层层下来难免打了折扣。”

总之，回答内容既要言之有物，又要把马屁拍得恰到好处！

冯广的预测能力确实惊人。

视察当天，于永辉问的问题，大体都在那“十问十答”

之内。

当杜林祥背出精心准备的答案之后，于永辉显得十分高兴。

于永辉还对身边随行人员说：“说到对省委精神的把握，我看政府机关的许多人，还赶不上这位杜总。”

冯广也很懂得投桃报李。

他特别吩咐摄影记者，多拍几张于书记和杜总的合影。

在晚上排版选照片时，他又从这些合影中挑出一张，放到了报纸上的头版头条。

杜林祥第二天在办公室看到洪西日报头版的照片时，笑得合不拢嘴，还立即给冯广打电话致谢。

刚放下电话，公司的营销副总监高明勇又走了进来。

他是来汇报一个楼盘的销售情况，这处楼盘开盘半年多，销售情况很火爆。

高明勇说小区的负一层有个三千多平方米的地下室，有家企业愿意出五十万的租金，拿去做仓库，不知杜林祥是否同意。

这种小事，杜林祥现在根本不怎么上心，他点点头说：“价钱合适的话，你看着办吧。

反正地下室空在那儿也没用，能有点收入是好事。”

高明勇刚要离开，杜林祥又将他叫住了，他说：“地下室的事你稍等一下，我明天再给你回话。”

原来，杜林祥是想起了周玉杰，这小子正在四处找地方开店，干嘛不问问他？租出去做超市，总比做仓库要强。

周玉杰接到电话后，立刻去地下室考察了一番，对于这里的地理位置与周边环境，他十分满意。

来到杜林祥的办公室后，杜林祥笑着问：“既然你都满意，那租金怎么说？玉杰，你就开个价，咱们之间没啥好谈的，你说多少就多少！”

周玉杰说：“三哥，咱们这层关系，真没法谈生意。

实话说吧，我除了先开那几家店，后面开的店，大多是免租两年。

到了你这，给我免租一年就行。”

杜林祥差点没把茶水呛出来：“玉杰，你就这么出去谈生意的？那些房东真愿意把房子白送给你？我也说句实话，上午可是有人愿意出五十万租过去做仓库。”

周玉杰说：“三哥面前，我绝不说谎。

你不是说有人愿意出五十万拿去做仓库吗？我就给你分析一下，为何你可以不要那五十万，而要把房子白送给我。

你听我讲完，就知道凭什么我能零租金进驻了。”

周玉杰说：“仓库是不需要装修的，作为房东，你就能收点租金。