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当天上午十点,‘梁欢花园’项目的签约仪式很顺利。
签约完成后,吴浩提醒林荣亨道:“老板,虽然工人有了,资金有了,但还有一件事得办,否则就是违法施工!”
林荣亨立马请教道:“是什么重要的事情被我遗忘了?”
吴浩说道:“建筑施工一般要有承建商,也就是必须要有建筑牌照。
比如‘梁欢花园’这个项目,就必须要有持港府工务局颁发的A级牌照的建筑商。”
林荣亨一听A级牌照,以为是个很高的等级,问道:“盖个村屋,要这么高级的牌照?”
吴浩解释道:“A级是初级建筑牌照,可以承包300万港币以下的工程;C级牌照才是最高级别的建筑牌照,可以无限量投标。”
林荣亨顿时无语,工务局这样划分,很容易让人误会!
林荣亨说道:“三个工头对这个工程熟门熟路,再加上是村屋工程,就是没有A级牌照建筑商参与,建设也没有问题。
这样,我们只需找一家持有A级建筑牌照的建筑商,让他们派一两个技术人员参与就足够了,给点挂名费也不会花多少钱!”
吴浩点点头,说道:“我也是这样想的!”
林荣亨强调道:“注意工程的质量,我可不想那天这里成为我们的污点!”
村屋工程的地基已经打好,恒大地产后续只要往上垒就行了,其实也没有多少技术含量。
吴浩正色道:“老板放心,公司的技术员还是有的,不会出纰漏的!”
当天晚上,林荣亨带着吴浩、项目经理,邀请了三个工头一起吃饭;林荣亨当场承诺,待工人到齐正式开工过后,恒大地产会支付三个工头5万港币劳务费。
这让三位工头欣喜不已,原本以为要工程做完才会结钱呢!
而三人最近又没有多少活,正好可以专心干这个村屋工程。
.......
九龙拍卖所。
林荣亨正在车里交代即将去参加拍卖的安琪:“不要紧张,反正我们心里价位就是100万港币,能拿下这块地皮最好,不能拿下也没有损失。”
安琪点点头,虽然还是有些紧张,但也算放轻松了不少。
林荣亨继续说道:“拍卖的时候,心理战也是很重要的,我临场教了几招,你看看等会用的上不......首先,低价压哨法,用最低的价格在第二锤落下后喊出来,这样可以瓦解敌人的心里防线;其次,如果遇到抬价的,你可以假装觉得太贵,有放弃的想法,然后在压哨喊价.....总之,祝你好运!”
安琪闻言,知道这块地还是对老板很重要的,自己的责任很重大!
随后,安琪带着两名职员,朝着拍卖所走去。
前排的吴浩回头说道:“老板!
公司该招些专业人才了!”
林荣亨点头说道:“确实!
宁愿人才等工程,也不要工程等人才;这件事你来办,安琪最近可能在现代报社忙的多一点。”
吴浩自然不会有什么想法,对于他来说,需要证明的自己能力,因为恒大地产发展实在太快了;如果自己的能力足够,自己也会水涨船高;如果自己跟不上公司的步伐,很快就会有人成为自己的上司。
“恩,没有问题!”
......
两小时后,林荣亨一眼就看到安琪走出拍卖所,在兴奋的朝着车内的自己招手。
不用说,肯定是拿下了那块地!
林荣亨和吴浩等人,连忙打开车门,迎了上去,这个时候就不需要藏头露尾了。
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