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第0024章 高层会议（第2页）

闫涛本来以为自己第一次主动请关峰吃饭，他一定会兴奋的欣然接受，哪成想却遭到了拒绝，这让闫总心里极其的不痛快，挂断电话就骂了粗口。

关峰依旧坐在上官雪的左手边，而右手边则是总裁助理秋月。

上官雪先瞅了一遍参加会议的诸位高管，而后，会议正式开始，她主持道：“今天呢咱们召开高层会议，主要是讨论一下下周一的土地拍卖会。

此次拍卖会是进入六月举行的第一场土地拍卖，将拍出两块土地。

这两块土地一块是城中村改造地块，另一块则是商业用地，就位于我们新区的高铁站旁边，区域价值与未来发展空间很大。

我们早在去年底就盯上了这块地，对这块土地也很中意。

大家都知道，这个月我们成功拍下了市中心的一块住宅土地，也就是我们即将在下个月六号开工奠基的上官国际花园项目。

而商业开发我们还是一个空白，我希望我们集团能够在住宅开发和商业开发这两条线上齐头并进。

这样以来，下周一举行的土地拍卖便是一个机会。

好，下面请张总将这块商业用地的土地基本情况给大家讲一下吧。”

集团副总裁兼发展中心总监张新先打开电脑，连接好投影仪，后打开文件，开始通过投影仪将土地基本情况讲道：“这块土地性质是40年产权的商业用地，位于新区的高铁站旁边，四周目前皆是一些在建的高档居住小区。

大家都知道，高铁站是裴城市这五年发展建设的重点，集城际轻轨站、地铁站、省际高铁、城市公交站及省际汽车站为一体的大型交通枢纽，也是未来城市二十年发展的核心区域。

仅从目前在建的高档居住小区销售均价过万，就可以预测未来高铁站商圈的发展空间将无可限量。

这块地占地面积约50亩，按照容积率大约可以建造两三栋楼近30万方，如果按照目前商业销售均价2万来算，建成后销售额近60个亿，净利润按比较保守的20%来算就是12个亿。

当然这只是表面数据的粗略估算，具体还要看市场整体行情而定。

这块地我们是去年底着手接洽的，在我们接洽之前已经有不下十家房地产公司谈过了。

我估计下周一的土地拍卖会肯定是非常激烈的，目前进入裴城这座二线城市的一线房地产开发商已经有十家之多了，他们都在虎视眈眈的盯着每一次的土地拍卖。

因此，我们想要拿下这块地，保守估计至少要在4个亿。

基本情况就是这样的。”

张新讲完，关闭了投影仪，合上了电脑。

上官雪扫视了一圈在座的各位之后，问道：“土地的基本情况大家都已经清楚了，现在都发表一下你们的个人意见吧，看看我们要不要拿下这块地。”