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崔掌柜开门见山道:“眼下确实有一宗大买卖,我得到消息,泉州巨富梁家要迁往汴梁了。
梁家长子深得蔡相公赏识,在汴梁混得风生水起,已筹备举家迁往汴梁。
梁家在泉州的田地和宅子要出售了。”
李浩在宋朝已经有一段时间了,对这个时期的称呼也多少有些了解,能被称为相公的是宰相那个级别的官员。
他怔了一下:“蔡相公?是蔡京?”
“正是深受官家重用的蔡相公啊,你说梁家的前途多大?他们还会窝在泉州吗?”
“他前途怎么样与我无关,我关心的只是田地和宅子的价钱。”
崔掌柜哈哈笑道:“我也不关心他们家的前途,只关心成交后的佣金?”
李浩笑道:“我们这是英雄所见略同。”
崔掌柜笑了一会,才道:“这是大宗生意,泉州城有实力接手的人不多。
上好的水田九千多亩,大宅十余亩,荒山山野地方圆十多里。
梁氏的开价是十二万贯,三年内付清,每年付四万贯。”
李浩表面不动声se,心底却狂呼:“这价格太值了!”
如果按一文钱约等于三毛钱换算,12万贯相当于3600万元人民币。
三千多万买下九千多亩水田,十多亩房产,方圆十多里的地皮,还有比这更划算的吗?
当然,这估格上的差异主要在于那些荒山野地,在宋人眼里,那些荒地基本上没有价值,只是水田与宅子的添头。
而在李浩眼中,那都是地皮啊,主世界的地价多少钱一平米?
“这价钱怎么样?位置在哪里?”
虽然觉得很值了,但压价是必须的。
“这价钱其实比市价略低,但也没低多少。
梁家是急于出售,价钱肯定可以再压低。
位置大约离泉州城二十里,有点远,但有官道相通,往来泉州还是相当方便的。
怎么样?您有意向买下来吗?如果有意向,可以委托我们牙行和梁家去谈。”
牙行的规矩是不能双向收佣金的,如果接受李浩的委托,就会为李浩争取利益。
李浩沉吟一下,觉得谈价格还是应该交给崔掌柜这些专业人事,他说道:“你可以代表我去和梁家谈一谈。
这样吧,就以12万贯为基数,你每谈少1万贯,我就给你100贯钱佣金。
你帮我节省了多少钱,按1%计佣金给你。”
“好!”
崔掌柜轻轻一拍桌子,“我现在就让手下暗中收集消息,明天就去梁家看看情况。”
李浩暗中点头,价格谈判的成败往往取决于信息的收集,泉州城中还有谁想购买,购买者实力如何,这些都是谈判的关键。
送走崔掌柜后,李浩对这交易也充满期待,主世界华夏国地价房价太贵,只要是华夏国的人,多少会有些土地情节。
想到有机会拥有这么大一片土地,李浩也是兴奋不已。
李浩现在ri赚钱超过千贯,10天就过万贯,十二万贯看似很多,但用不了多久就能赚够。
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