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第4部分（第2页）

上述确认收入政策是公司各会计年度一贯执行的。

公司对其他项目也执行与“宜嘉名都”

同样的收入确认条件。

2。

　公司2008年度确认收入依据充足

公司2008年第4季度“宜嘉名都”

和“宜悦雅轩”

的收入情况：

楼盘交楼时间总价值总套数结转套数结转金额结转面积

（套）（万元）（平方米）

715（其中：房铺

宜悦556套，车位159个）

雅轩2008…8…3015　0001954　44314　442

1　777（其中：房铺

宜嘉1　066套，车位711个）

名都2008…12…2863　00067530　75197　212

合计78　0002　49287035　194111　654

公司2008年度确认收入的主要两个楼盘的情况如下：

楼盘交楼时间总价值建筑面积总套数结转收入结转收入

（万元）（平方米）套数（套）金额（万元）

宜悦雅轩2008…8…3015　00051　308715（其中：房铺48511　061

556套，车位159个）

宜嘉名都2008…12…2863　000184　1371　777（其中：房铺67530　751

1　066套，车位711个）

合计78　000235　4452　4921　16041　812

2008年6月5日，“宜嘉名都”

项目取得商品房预售许可证；　2008年12月26日，“宜嘉名都”

各栋商品房取得《工程竣工验收报告书》；同时“宜嘉名都”

项目取得汕头市公安消防局（2008年12月15日取得）、汕头市澄海区供电局（2008年12月16日取得）、汕头市澄海区燃气建设有限公司（2008年12月20日取得）、汕头市特种设备检验所（2008年12月20日取得）、汕头市澄海区第一房地产管理所（2008年12月24日取得）、汕头市澄海区建设局（2008年12月25日取得）、汕头市澄海区环境保护局（2008年12月25日取得）、汕头市澄海区气象局（2008年12月26日取得）等部门的相关验收证明文件。

该项目已经符合交付使用条件并交付，公司已经和购房者签订《商品房买卖合同》并经交易鉴证，售房款已收取或已经办理了银行按揭手续，根据公司制定并执行的会计制度，达到了确认和结转的条件。

综上，公司不存在提前确认收入、虚增2008年业绩的情况。

此外，公司聘请的四川君和会计师事务所有限责任公司对公司2008年财务报表出具了标准无保留意见的审计报告，认为：公司财务报表在所有重大方面已公允反映了公司在2008年12月31日财务状况以及2008年度的经营成果和现金流量。

下一步公司尚需向有关主管部门申请验收备案、开发小区的总确权，办理房地产权证并交予购房人，下一步须办理的手续不影响公司2008年对该楼盘收入的确认。