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第3部分（第4页）

中国仅星级酒店就一万两千多家，这么多总经理和副总经理不可能全部派到外国去学习吧？所以白天鹅宾馆应该给中国酒店业办点好事，作为一家大型国有五星级酒店，我们也的确有责任和义务对过去的经验进行总结，让酒店从业者从中受益。

冯仑小传

1992年，邓小平南巡讲话，在中国的改革史上，这被认为是一个历史性的转折点。

南巡之后，全国立即出现了一股前所未有的办公司热。

同样是受南巡讲话的影响，在政府的中低层官员中出现了一个下海经商热，后来他们管自己叫“92派”

，冯仑正是其中的代表人物

生于1959年的陕西西安人冯仑，是中央党校法学硕士，在国家体改委任过职，这一年5月，冯仑决定到海南去碰碰运气。

这一年，他通过关系，用数万元“换”

来了一家信托公司500万元的投资，然后扛着“万通实业股份有限公司”

的招牌兴冲冲地南下到了海南。

　　　　　此时的海南，用冯仑的话说，“已经热得一塌糊涂了”

。

由于受特区开发政策的影响，海南一直颇受投资商的关注，据称从1990年开始，每年都有10万大学青年渡海淘金，到了南巡之后，热浪终于席卷全岛，而首先遭到爆炒的就是房地产。

在1991年6月之前，海口的公寓房售价是每平方米1200元左右，而到1992年6月，售价已上涨到每平方米3　500元。

炒卖地皮成为最快的暴富手段，冯仑回忆说，一些从北京南下的人，靠政府背景拿到一块地，仅凭一纸批文就可以获利上千万元，看得让人心惊胆战。

很多楼盘一拿到报建批文就登广告，连地基还没有开始打，价格已经驴打滚一样地翻了几倍，海南重现当年倒车时的疯狂景象。

据经济观察家阎卡林的统计，海南省这一年共出让2　884公顷的土地，而实际在建和竣工的竟不到20％，大量土地闲置，被用来囤积炒卖。

　　　　　冯仑在海南碰到了五个志同道合者——王功权、潘石屹、易小迪、王启富和刘军，这伙人合称“万通六兄弟”

，后来均成了中国商业界的风云人物。

他们都是从政府部门辞职出来的，受过良好的高等教育，在汹涌迷乱的海南，他们倒卖批文、炒作土地，很快掘到了第一桶金，“那个时候很好玩，很快活，像是大姑娘初婚，很幸福，幸福又糊涂。”

冯仑后来说，“几乎是游侠般的生活，江湖日子。

江湖和游侠在中国实际上就是脱离体制边缘的一种自由状态。

都是生人，谁也不欠谁，不管你过去是怎么样的，海南不相信眼泪，不承认过去，大家都这样，然后该求人的就求人，没钱了就去蒙，这吃一口，那吃一口，人都没有身份感了。”

有意思的是，就是这样的过程中，他们清醒地看到，“海南的好景长不了”

。

一年后，六人就撤离海南，冯仑和潘石屹再回北京，后者离开万通创办了红石房地产公司，他从开发SOHO现代城开始，成为中国地产业的标志人物。

《中国企业家》主编牛文文评论“92派”

说，他们是中国现代企业制度的试水者，和之前的中国企业家相比，他们应该是中国最早具有清晰、明确的股东意识的企业家的代表，这些人往往在政府部门待过，有深厚的政府关系，同时又有一定的知识基础，具有前瞻性的预测能力，创立一个行业并成为行业的领头羊。

这些从体制里出来的人，对“中国”

、“国际”

等字头仍有相当的好感，这或许能契合他们未了的一种情怀。

在他们看来，带中国字头的企业是“局级单位”

，可以在全国范围内开展经营，而且天然地就好像是中国第一。

。

。