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第30部分（第1页）

（1）选择租赁公司。

企业决定采用租赁方式筹取某项设备时，首先需了解各家租赁公司的经营范围、业务能力、资信情况，以及与其他金融机构如银行的关系，取得租赁公司的融资条件和租赁费率等资料，加以分析比较，从中择优选择。

（2）办理租赁委托。

企业选定租赁公司后，便可向其提出申请，办理委托。

这时，承租企业需填写“租赁申请书”

，说明所需设备的具体要求，同时还要向租赁公司提供财务状况文件，包括资产负债表、损益表和现金流量表等资料。

（3）签订购货协议。

由承租企业与租赁公司的一方或双方合作组织选定设备供应厂商，并与其进行技术和商务谈判，在此基础上签订购货协议。

（4）签订租赁合同。

租赁合同系由承租企业与租赁公司签订。

它是租赁业务的重要文件，具有法律效力。

融资租赁合同的内容可分为一般条款和特殊条款两部分。

一般条款。

主要包括：1）合同说明。

主要明确合同的性质、当事人身份、合同签订的日期等。

2）名词释义。

解释合同中所使用的重要名词，以避免歧义。

3）租赁设备条款。

详细列明设备的名称、规格型号、数量、技术性能、交货地点及使用地点等，这些内容也应附表详列。

4）租赁设备交货、验收和税务、使用条款。

5）租赁期限及起租日期条款。

6）租金支付条款。

规定租金的构成、支付方式和货币名称，这些内容通常以附表形式列为合同附件。

特殊条款。

主要规定：1）购货协议与租赁合同的关系。

2）租赁设备的产权归属。

3）租期中不得退租。

4）对出租人和对承租人的保障。

5）承租人违约及对出租人的补偿。

6）设备的使用和保管、维修、保障责任。

7）保险条款。

8）租赁保证金和担保条款。

9）租赁期满时对设备的处理条款等。

（5）办理验货与保险

承租企业按购货协议收到租赁设备时，要进行验收，验收合格后签发交货及验收证书，并提交租赁公司，租赁公司据以向供应厂商支付设备价款。