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宋声在门口等了等,过了没一会儿,那个牙人果然回来了。
宋声找的这个牙人还是当初给他租房的那个,他们这些牙人每天出去跑着带人看屋子,见的人不计其数,宋声以为他对自己已经没有印象了,刚想要介绍一下自己,说明一下情况,就听对方说道:“是宋秀才啊!
来找我的吗?”
宋声点点头道:“嗯,今天过来找你,是因为房子的事。”
一听说是租房的事,牙人有些疑惑,道:“我听说你租的那个院子闹鬼的事已经彻底解决了,还有什么问题?你该不会是不想租了吧?我可跟你说清楚,咱们关于租房的契书可是签了三年呢,这租金你才付了半年的,若是想要赖账不租了,那个是要赔三倍的租金的!”
宋声一听就知道他想岔了,赶紧解释道:“这位小哥,你误会了。
我不是要退房的,我今天是找你来问问这个房子的价格,打算把它买下来。”
“什么?!
你要把这房子买下来?”
牙人惊讶了。
他上下打量了一下宋声的穿着,看上去还是个穷酸书生的样子,怎么都不像能有钱把房子买下来啊?
“你确定你要把现在租的那个房子买下来?”
“确定。”
宋声道,“今天我过来,主要是想问一下这个房子的价格。
当初我租房的时候问过你,你说大概在一百八十两左右,现在一百八十两还能卖吗?”
牙人一听他是真的要买下来,脸上的神情都变的高兴了不少,有人找他买房,他就可以从中赚一些提成,这可是笔大生意啊!
“一百八十两现在肯定是买不着了,当时是因为院子闹鬼,行情一直不好,所以这房子的东家才会低价售卖的。
现如今这闹鬼的传言已经破了,再加上这地段,还是那句话,没有二百两银子肯定买不着。”
“那具体是多少银子现在能卖?”
牙人眼珠子转了转,说道:“这个嘛,怎么跟你说呢?咱们乔家巷这
块的房子,一向都是最抢手的。
你搁旁边问问,这里哪一家的房子都是刚挂出来就被别人买走了的,现在你是赶上巧了,刚好正在租这个房子,按照行情,也不跟你多要,二百八十两,要是能接受,我就去通知东家来跟你签契书。
()”
牙行里负责的房子,都是东家全权交给牙行代理的,房子卖出去的价格越高,他们从中能获取的抽成就越高,相当于牙人帮东家谈的价格。
宋声清楚这之间的门道,所以听到这个价格并不惊讶。
相反,他觉得这事儿还有可谈的余地。
毕竟他签的租房契约时长为三年,在这三年里,东家如果想要把这个房子卖掉,就得赔他三倍的房租,否则这房子他就能一直租着。
但如果是他出钱购买,那就不一样了,那么原先签订的租房契书就可以视为无效,他直接付钱把房子买下来就行,到时候就会重新签一个买房的契书。
宋声想着这东家既然把房子挂到了牙行,肯定也是想卖出去的。
之前因为闹鬼的事不得不耽搁了,现在如果想要卖出去,他就得先赔偿三倍的房租钱,才能把房子卖掉。
简而言之,就是买房的主动权在宋声这里。
既然这样,他就有资格跟牙人谈价格。
宋声道:≈ldo;二百八十两?有点高了吧?我记得当时你说,要是没有闹鬼,这院子差不多得二百两银子才能买下吧?现在这闹鬼的事儿被我解决了,你们不感谢我也就罢了,还坐地起价,这要是被别人知道了,人家会怎么说??()”
“每年租房买房的人也不少吧?要是名声烂了,你们这个牙行里的生意会不会受影响?”
这位牙人被说的满脸通红,其实他也不是故意抬高那么多的,只是看对方是个穷酸书生,以为他不太会讲价,想要宰一波回回血,可没想到对方嘴皮子比他还厉害,三言两语就把这其中的道理看得明明白白。
“没有没有,价格这个东西都是好商量的嘛。
你看看人家谁买东西不都是你来我往讨价还价,最后才成的?宋郎君,别这么着急嘛。
你要是觉得价格太高了,咱们也可以好好商量的嘛。”
宋声道:“行,那就好好商量。
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