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原来这位老人是因为自家的老平房要拆迁,为了想要多享受一些政策优惠,想到了将老平房析产成两户人家的方法,因而来到大厅的咨询台来咨询析产需要准备什么手续。
咨询台的同事如实告知了老人需要准备哪些材料,别的东西都还好说,但由于老人所析产的不动产属于是平房,除了要做房产测绘报告之外,还需要做宗地测绘报告。
所以说,这些报告本身就收费不菲的价格,更是需要多翻一倍。
老人询问哪里可以做测绘报告,咨询台向老人提供了有资质,可以做测绘的公司联系方式。
老人拨通了电话,和对方咨询起来做测绘报告的情况。
只听突然老人大声的喊了一句:“什么?做这两份测绘报告要好几万啊?这么贵啊!”
声音颤抖,充满了绝望。
随后,老人眼前一黑,当场就晕倒了。
确实,这个价格对于老人来说那可是一笔巨款啊。
他想要给析产给他的平房进行分户,享受的优惠,可能都没有几万块钱多。
不知道后来老人有没有能找到一家收费低廉的测绘机构,顺利办理平房析产的业务,可以让他多享受一些拆迁优惠。
对此,我有些好奇,也希望有机会可以为这位老人办业务。
我今天遇到的这个析产就简单的多,就是某家开发商的自建房,到我这边要做的就是要将一整栋楼的不动产,析成二十二套的不动产。
而且因为这栋楼里的不动产都是共用宗的不动产,他们土地面积共用的,所以即便是被分为了二十二套,也无需进行宗地测绘工作,仅仅最好房产数据测绘报告,就足够了。
除此之外,他们还向我提供了申请书,委托书,营业执照副本复印件,代办人身份证,析产申请,析产明细等登记材料,一应俱全。
我核查了这些内容,确定没什么问题之后,我开始准备录入不动产登记系统。
二十二套不动产的录入,听起来似乎是一个很大的一个工程。
但是,好在我省的不动产登记系统比较给力。
按照登记程序来说,我只需在登记系统中,选择将这一大宗的不动产析成多少条不动产数据即可。
然后依据房产测绘报告,仔细填写每条数据的坐落地址以及面积,各项内容都核对无误之后,就可以生成二十二条不动产的登记数据,然后在这二十二条数据中都填写相同的调查意见,无需修改。
剩下的最后一步手续就是打印受理凭证,至此,一切登记手续就算顺利完成了。
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