手机浏览器扫描二维码访问
但是如果说你是贷款买房的话,就必须要做预告登记了。
因为只有你办理完预告登记,拿到不动产登记证明并将它交给贷款银行之后,银行才可以为你办理期房抵押。
银行办理完期房抵押,会将你购房贷款部分的金额直接放给开发商,到此你购房的整个过程才算结束,你可以准备开始还贷款了。
前面我提到了,有时会出现权利人表示自己从未见过不动产登记证明的情况,有可能就是银行办理期房抵押之后忘记将属于房主的那张不动产登记证明忘记交还给开发商了。
所以如果你的不动产登记证明既不在自己手里,也不在开发商手里,千万不要忘了去找银行的工作人员问一下。
当然,还有一种令人哭笑不得的情况发生过,你也可以说银行的工作人员又仔细又马虎,那就是他想着把不动产登记证明交还给客户,但是他给错了。
因为在办理期房抵押的时候,不动产登记机构也会给银行颁发不动产登记证明,用作抵押的他项。
有的银行业务员就是将两张不动产登记证明弄混了,本该存在银行保存的他项,结果却被直接发给了产权人,一直到产权人要办理新建商品房转移登记了,到登记窗口才被工作人员发现。
所以说拿到不动产登记证明,一定要核对好,是不是自己的那一张。
关于预告登记,就暂且先说到这里,继续介绍楼梯右手边就是我们的办件大厅,大厅有前后两个门,都是可以上下的,另外后门处有直梯,便于身体不方便的群众上下楼。
前门进门右手靠墙处是一个弧形的咨询台,进门左手边分布着一行几个窗口。
而大厅的其他面积则是由圆弧形玻璃隔出来的一个大型的办公区。
登记大厅的装修比较陈旧,而且挑高也没有那么高,所以导致人进到里面倍感压力。
毕竟我是新人,不会被允许在前台收件,只能在后面观察前台的同事怎么收件。
包括怎么填表收材料、怎么录入系统以及怎么与办件群众交流,这个时候才发现,原来岗前培训的内容,只是泛泛的交待了所要接触的业务。
而上岗之后,这才是实打实的“岗前培训”
。
除了学习如何收件外,我也会在窗口同事实在忙不过来的时候,帮他们干一些诸如配图、找备案件、递送相关文件等等力所能及的小事。
在这些过程中一方面是了解了工作流程,另一方面也是和同事们熟络了起来。
但是窗口收件,对我来说,还是对我太有挑战性,我还得再学习一阵子。
喜欢不动产登记的那些事请大家收藏:()不动产登记的那些事
一个怕黑胆小抑郁的十八岁高二学生龙晓宇,在经过催眠治疗后,知道自己的前世是明代天门山方丈上官云飞,在寻找过去的过程中,掉入地下溶洞,偶然开启了前世记忆,修炼出绝世武功和医术,回到学校后大放异彩,从此开始了充满艳遇精彩纷呈的新生活。校花美女老师警花美女老总极品少妇小萝莉等纷纷登场,本书为您呈现了暧昧香艳风光旖旎的YY大餐!新书上传需要大家的支持,推荐收藏会员点击全向我砸来吧!...
十三年前,她大雪中救他,十三年后,他害她家破人亡,走投无路时,他逼她做他的女人,她转身走向另外一个男人先生,我今年二十岁,身体健康,体贴温柔,善解人意...
步步登顶,节节为梯...
她招惹他本来只为教训某个人,然而不知不觉间,她竟开始假戏真做!他本是百花丛中过,片叶不沾身,然而遇到她这样一个狡猾女子后,居然只想掰弯她这一棵树苗,再无暇去顾盼身后那一整片森林!她是狡猾好胜的女子,他是强势霸道的男人,他要主宰一切,包括她!...
(女强版简介)对于前男友,她不需要手下留情,定多让他在医院住上半年而已!对于想要伤害自己的前男友搞的小三,她就更没有必要心软,竟然敢惹她,就必须承担一定的后果!渣男靠边站,渣女滚一边!心狠手辣,害她之人,统统会后悔惹她!(温情版简介)他专宠,他霸道,他担心,只为了她一人。这辈子能遇见你凌静娇是我薛綦的幸运,你就算要我的生命,我也不会皱一下眉头。{有人害她,辱她,那就别怪他心狠手辣,绝情对待!}她信任,她温柔,她一生,只愿许他一人。生生世世,她凌静娇只爱薛綦,永不离弃,无怨无悔。{有人欺他,伤他,便是与她为敌!}阴谋层层解开,独宠一生一世!强强联合!不喜勿近!ksw岛屿推荐...
...